Bel espace de bureaux

Esch-sur-Alzette

Coup de coeur
145m2
Bureau
4 199€ / mois
+7
+4

Description

Immo-Future vous présente une opportunité unique !
Bel espace de bureaux prestigieux en location d'environ 140 m² dans une charmante demeure, type maison de maître, située à Esch-sur-Alzette.

Grâce à son emplacement stratégique, sa configuration flexible et ses équipements de qualité, ce bien répond parfaitement aux besoins des entrepreneurs les plus exigeants.

Au sein de cette élégante villa, vous découvrirez :

- 9 bureaux spacieux et lumineux, idéalement conçus afin de répondre à vos exigences professionnelles

- Un hall d'accueil chaleureux pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions

- Une cuisine séparée, parfaite pour les pauses entre collègues

- Des espaces de stockage pratiques pour une organisation optimale

- 5 emplacements de parkings extérieurs pour faciliter l'accès à votre espace de travail

La localisation idéal de cet espace est parfaite.
A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez également d'une connexion aisée aux autoroutes A13 et A4, facilitant vos déplacements vers les principales villes de la région.

Entièrement meublé, cet espace de bureau sera disponible à partir du 1er juin 2023 et propose des options de bail de 3, 6 ou 9 ans. Le loyer pourra être revu en fonction de la durée choisie, afin de s'adapter à votre projet professionnel.

N'attendez plus pour offrir à votre entreprise le lieu de travail exceptionnel qu'elle mérite.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez sans plus attendre votre agent immobilier David Carmo au +352 26 44 50 55 ou par e-mail à sales@immo-future.lu.

Laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel et propulsez votre entreprise vers de nouveaux horizons.

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Immo-Future is pleased to present a unique opportunity to you! A beautiful and prestigious office space of approximately 140m² is now available for rent in a charming mansion located in Esch-sur-Alzette.

This property is perfectly suited to the needs of the most demanding entrepreneurs thanks to its strategic location, flexible layout, and quality equipment. Within this elegant villa, you will find 9 spacious and bright offices, thoughtfully designed to meet your professional requirements. You'll also benefit from a warm reception hall to welcome your clients in the best conditions, a separate kitchen perfect for breaks with colleagues, and practical storage spaces for optimal organization. With 5 outdoor parking spaces, accessing your workspace will be easy and convenient.

This space is ideally located, close to shops, schools, and public transportation, and offers easy access to the A13 and A4 highways, making it easy to travel to the main cities in the region.

Fully furnished, this office space will be available from June 1st, 2023, and offers lease options of 3, 6, or 9 years. The rent can be adjusted depending on the chosen duration to adapt to your professional project, providing you with even more flexibility.

Don't wait any longer to offer your company the exceptional workplace it deserves. Contact your real estate agent, David Carmo, at +352 26 44 50 55 or by email at sales@immo-future.lu for more information or to schedule a visit.

Let yourself be seduced by this exceptional setting and take your company to new horizons!

Détails

Ref. : 1004050

Énergie

Indice énergétique H
DPE énergie H

Extérieur

Terrasse Oui
Jardin Oui

Intérieur

Grenier Oui
Nombre de grenier Oui
Buanderie Oui
Meublé Oui
Rénové Oui

Sécurité

Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Alarme Oui
Attention : Si l’adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.