IMMO-FUTURE est enchanté de vous présenter en exclusivité cet espace commercial exceptionnel à louer. Offrant une surface de 62 m², il bénéficie d'un emplacement stratégique sur la route d'Esch à Luxembourg, un lieu idéal pour propulser votre entreprise.
Cet espace se caractérise par une pièce principale spacieuse et baignée de lumière, agrémentée d'une vitrine attrayante qui captivera sans aucun doute l'attention des passants. Il comprend également une cuisine/kitchenette fonctionnelle et un WC séparé.
Cet espace est parfaitement adapté à une multitude d'activités, à l'exception des établissements HORECA. Pour plus de commodité, une option de parking est disponible pour un supplément de 150€.
La disponibilité est prévue à partir de janvier 2024, mais peut être ajustée en fonction de vos besoins.
Le dépôt de garantie est de 2 mois : 4400€
Le loyer d'avance est de 1 mois : 2 200€ HT + 300€ de charges
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 44 50 50 ou par email à sales@immo-future.lu. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la recherche du local commercial idéal pour votre entreprise.
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IMMO-FUTURE is delighted to exclusively present this exceptional commercial space for rent. Offering a surface area of 62 m², it enjoys a strategic location on the Esch road in Luxembourg, an ideal place to propel your business.
This space is characterised by a spacious and light-filled main room, enhanced by an attractive shop window that will undoubtedly captivate the attention of passers-by. It also includes a functional kitchen/kitchenette and a separate WC.
This space is perfectly suited to a multitude of activities, with the exception of HORECA establishments. For added convenience, a parking option is available for an additional €150.
Availability is scheduled from January 2024, but can be adjusted according to your needs.
The security deposit is 2 months: €4400
The advance rent is 1 month: €2200 excl. VAT + €300 in charges
For more information, please do not hesitate to contact us on 26 44 50 50 or by email at sales@immo-future.lu. We look forward to assisting you in finding the ideal commercial premises for your business.
