Projet LINGER – Maison 04

Linger

316m2
4 chambres
Maison
1 471 894€
+13
+10

Description

Lancement Exclusif du Lotissement ORA par Immo-Future : Un Havre de Paix Contemporain à Linger

Luxembourg, Linger – Immo-Future a le plaisir d'annoncer en exclusivité le lancement du lotissement ORA, un projet immobilier d'avant-garde qui se distingue par son cadre serein et son design contemporain. Niché dans le charmant quartier de Linger, au sud-ouest du Luxembourg, dans la commune dynamique de Kaerjeng/Bascharage, ce nouveau développement se situe dans le canton prisé de Capellen.

Options Flexibles d'Achat avec ou sans Contrat de Construction

Le lotissement ORA se compose de huit maisons unifamiliales jumelées, conçues dans un style moderne et épuré. Chaque maison offre une surface habitable généreuse d'environ 315 m², située sur des terrains variant de 4,6 à 6,2 ares. Les résidents bénéficieront de terrasses vastes et de jardins étendus, offrant des vues imprenables sur des zones écologiques protégées.

Confort et Lumière au Rendez-vous

Ces demeures sont conçues avec un souci particulier pour l'optimisation de l'espace et la luminosité. Les séjours au rez-de-chaussée, baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrent directement sur des jardins verdoyants. L'étage supérieur, dédié à l'espace nuit, est complété par un dernier niveau adaptable selon les désirs des clients, offrant ainsi une flexibilité inégalée.

Personnalisation et Qualité

Chaque maison est modulable, permettant une vaste gamme d'options de personnalisation. Les futurs propriétaires pourront choisir l'ambiance, les couleurs, et les matériaux intérieurs selon leurs goûts et préférences, détaillés dans un cahier des charges exhaustif. L'attention portée aux finitions et à la qualité des matériaux garantit un confort de vie exceptionnel.

Durabilité et Accessibilité

Toutes les maisons sont construites selon les normes de la classe énergétique A. Elles disposent chacune d'un garage et d'un emplacement extérieur. Situé à proximité de commerces, écoles, crèches et espaces verts, le lotissement ORA offre une combinaison idéale de commodité et de tranquillité. L'accès est aisé, que ce soit en voiture ou en transports publics, aux principaux centres d'emploi et commerces du Luxembourg.

Informations et Contact

Les plans détaillés et le cahier des charges du lotissement ORA sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter David CARMO au +352 26 44 50 50 ou par email à sales@immo-future.lu. Découvrez plus sur www.immo-future.lu.

*Note: Les images sont à titre indicatif et peuvent différer du produit final.

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Exclusive Launch of the ORA Development by Immo-Future: A Contemporary Haven of Peace in Linger

Luxembourg, Linger – Immo-Future is pleased to exclusively announce the launch of the ORA development, a cutting-edge real estate project that stands out for its serene setting and contemporary design. Nestled in the charming neighborhood of Linger, in the dynamic municipality of Kaerjeng/Bascharage, southwest of Luxembourg, in the sought-after Capellen canton, this new development is ideally situated.

Flexible Purchase Options with or without Construction Contract

The ORA development consists of eight semi-detached single-family homes, designed in a modern and minimalist style. Each home offers a generous living space of approximately 315 m², situated on plots ranging from 4.6 to 6.2 ares. Residents will enjoy spacious terraces and extensive gardens, offering breathtaking views of protected ecological areas.

Comfort and Light Guaranteed

These homes are designed with particular attention to space optimization and brightness. The ground floor living areas, bathed in natural light through large bay windows, open directly onto lush gardens. The upper floor, dedicated to the sleeping area, is complemented by a top level that can be adapted according to clients' desires, thus offering unparalleled flexibility.

Customization and Quality

Each house is modular, allowing a wide range of customization options. Future owners can choose the ambiance, colors, and interior materials according to their tastes and preferences, detailed in a comprehensive specifications booklet. The attention to finishes and the quality of materials guarantees an exceptional living comfort.

Sustainability and Accessibility

All houses are built to meet the A energy class standards. Each has a garage and an outdoor parking space. Located close to shops, schools, nurseries, and green spaces, the ORA development offers an ideal combination of convenience and tranquility. Access is easy, whether by car or public transport, to Luxembourg's main employment centers and shopping areas.

Information and Contact

Detailed plans and the specifications booklet for the ORA development are available upon request. For more information, please contact David CARMO at +352 26 44 50 50 or by email at sales@immo-future.lu. Learn more at www.immo-future.lu.

*Note: Images are for illustrative purposes only and may differ from the final product.

Détails

Ref. : 1004170

Économie d'énergie

Triple vitrage Oui
Pompe à chaleur Oui
Chauffage au sol Oui
Ventilation mécanique Oui
V.M.C. double flux Oui
Solaire thermique Oui
Solaire photovoltaïque Oui

Énergie

Indice énergétique A
Indice isolation A
DPE énergie A

Extérieur

Terrasse Oui
Surface terrasse 28,00 m2
Balcon Oui
Surface balcon 6,00 m2
Jardin Oui

Informations générales

Visite virtuelle https://www.youtube.com/watch?v=YOoWHT1X8Ck

Intérieur

Grenier Oui
Nombre de grenier Oui
Orientation Est
Buanderie Oui

Sécurité

Digicode Oui
Porte blindée Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Alarme Oui
Attention : Si l’adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.