Projet LINGER – Maison 05

Linger

316m2
4 chambres
Maison
1 460 824€
+10
+7

Description

Lancement Exclusif du Lotissement ORA par Immo-Future : Un Havre de Paix Moderne à Linger

Luxembourg, Linger – Immo-Future, fort de ses 22 ans d'expérience en promotion immobilière, est fier d'annoncer le lancement exclusif du lotissement ORA. Ce projet d'avant-garde, reconnu pour son cadre tranquille et son design moderne, est situé dans le quartier charmant de Linger, dans la commune dynamique de Kaerjeng/Bascharage et le canton prisé de Capellen, offrant ainsi un environnement idéal pour une qualité de vie paisible.

Options d'Achat Flexibles, avec ou sans Contrat de Construction

Ce développement comprend huit maisons unifamiliales jumelées, caractérisées par un style moderne et épuré. Chaque maison, avec une surface habitable d'environ 315 m², est bâtie sur des terrains de 4,6 à 6,2 ares. Les résidents profiteront de vastes terrasses et de jardins étendus, offrant des vues imprenables sur des zones écologiques protégées.

Confort et Luminosité Exceptionnels

Conçues pour optimiser à la fois l'espace et la luminosité, ces demeures disposent de séjours au rez-de-chaussée inondés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrant sur de luxuriants jardins. L'étage, dédié à l'espace nuit, est complété par un dernier niveau adaptable selon les souhaits des clients, offrant une flexibilité remarquable.

Personnalisation et Qualité des Matériaux

Chaque propriété offre une multitude d'options de personnalisation. Les futurs propriétaires pourront choisir l'ambiance, les couleurs et les matériaux intérieurs selon leurs préférences, conformément à un cahier des charges exhaustif. La grande qualité des finitions et des matériaux garantit un confort de vie supérieur.

Durabilité et Accessibilité

Toutes les maisons répondent aux normes de la classe énergétique A et disposent d'un garage ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur. Proche des commerces, des écoles, des crèches et des espaces verts, le lotissement ORA combine idéalement commodité et tranquillité. L'accès est facile, que ce soit en voiture ou en transports en commun, aux principaux centres d'emploi et zones commerciales du Luxembourg.

Informations et Contact

Pour obtenir les plans détaillés et le cahier des charges du lotissement ORA, veuillez contacter David Carmo au +352 26 44 50 50 ou par email à sales@immo-future.lu. Plus d'informations sont disponibles sur notre site web www.immo-future.lu.

*Note : Les images sont à titre indicatif et peuvent différer du produit final.

Détails

Ref. : 1004359

Économie d'énergie

Triple vitrage Oui
Pompe à chaleur Oui
Chauffage au sol Oui
Ventilation mécanique Oui
V.M.C. double flux Oui
Solaire thermique Oui
Solaire photovoltaïque Oui

Énergie

Indice énergétique A
Indice isolation A
DPE énergie A

Extérieur

Terrasse Oui
Surface terrasse 28,00 m2
Balcon Oui
Surface balcon 6,00 m2
Jardin Oui

Informations générales

Visite virtuelle https://www.youtube.com/watch?v=YOoWHT1X8Ck

Intérieur

Grenier Oui
Nombre de grenier Oui
Orientation Est
Buanderie Oui
Cave à vin Oui

Sécurité

Digicode Oui
Porte blindée Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Alarme Oui
Attention : Si l’adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.